TOKİ eliyle tam 500 bin sosyal konut üretilecek. Peki başvuru şartları neler, konutlar nerelerde yapılacak ve taksitler ne kadar olacak? İşte merak edilen tüm detaylar...

Kira Sorununu Çözmek için Daha Fazla Ev İnşa Etmeli

Bakan Şimşek yaptığı açıklamada, Türkiye'deki geçim sıkıntısının temel nedenlerinden biri olarak artan kira fiyatlarına dikkat çekti. Özellikle büyükşehirlerde kiraların ciddi bir yük oluşturduğunu belirten Şimşek, “Bu sorun faiz artırarak değil, daha fazla konut inşa ederek çözülür” dedi. Depremin etkisiyle bazı bölgelerde konut arzının düştüğünü, bu durumun da kira fiyatlarını tetiklediğini vurgulayan Bakan, 500 bin sosyal konutla piyasayı dengeleyeceklerini açıkladı.

Hangi İllerde TOKİ Konutları Yapılacak?

Yeni konutlar Türkiye'nin dört bir yanını kapsayacak şekilde planlanıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerden, Ardahan, Bayburt ve Hakkari gibi doğu illerine kadar çok sayıda ilde sosyal konut inşa edilecek.

İşte konut yapılacak bazı iller:

• İstanbul
• Ankara
• İzmir
• Bursa
• Antalya
• Gaziantep
• Konya
• Adana
• Erzurum
• Van
• Diyarbakır
• Trabzon
• Eskişehir
• Manisa
• Mersin

Ve toplamda 81 ilin tamamında konut projesi hayata geçirilecek. Ancak her ile yapılacak konut sayısı ihtiyaca göre belirlenecek.

TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?

Dar gelirli vatandaşların en çok merak ettiği sorulardan biri de bu. Resmî açıklamaya göre, başvurular Aralık 2025 itibarıyla alınmaya başlanacak. Başvuru süreçleri e-Devlet üzerinden ve Ziraat Bankası aracılığıyla gerçekleştirilecek.

Konut Tipleri ve Fiyatları Belli Oldu

TOKİ'nin bu projede önceliği daha küçük ve ekonomik evlere vereceği öğrenildi. Bu nedenle 1+1 ve 2+1 daireler ön planda olacak. Projede 3+1 dairelerin ya çok az sayıda yapılacağı ya da hiç yer almayacağı belirtildi.

Konut Tipleri ve Başlangıç Taksitleri:

• 1+1 daireler: Aylık 7.500 TL taksitle
• 2+1 daireler: Aylık 9.000 TL taksitle

Evlerin metrekare bilgileri de belli oldu:

• 1+1 daireler: 50 - 60 m²
• 2+1 daireler: 70 - 80 m²

Bu düzenlemeyle daha fazla vatandaşın konut sahibi olması hedefleniyor.

Şimşek “Enflasyonla Mücadelede Konut Stratejik Rol Oynuyor” Dedi

Bakan Şimşek, sadece barınma değil, enflasyonla mücadele açısından da konut arzının kritik öneme sahip olduğunu belirtti. Enflasyonun kalıcı biçimde düşürülebilmesi için kira fiyatlarının dengelenmesi gerektiğini vurguladı.

"Geçen yıl enflasyon %65'ti, bu yıl %30'un altına inmeyi hedefliyoruz. 2026’da ise enflasyonu %20’nin altına çekeceğiz" ifadelerini kullanan Şimşek, kira baskısının azalmasının halkın alım gücüne doğrudan olumlu yansıyacağını söyledi.

Konut Sahipliği Oranı Kaç?

Bakan Şimşek’in dikkat çektiği ilginç bir veri ise Türkiye'de konut sahipliği oranı. Şimşek, “Hanelerin %72’si kira ödemiyor. Çünkü birçok aile bir apartman yaptırıp tüm aile bireyleri birlikte yaşıyor” dedi. Ancak şehirleşmenin artmasıyla bu durumun değiştiği, kira ödeyenlerin oranının da arttığı belirtiliyor.

TOKİ'den Ev Almak İçin Şimdiden Hazırlık Yapın!

TOKİ'nin 500 bin konut projesi ile binlerce aile uygun fiyatlarla ev sahibi olacak. Ancak başvuru şartları, kura sistemi ve gelir kriterleri gibi detayların Aralık ayında açıklanması bekleniyor. Başvuru süreci öncesi gerekli belgeleri şimdiden hazırlamakta fayda var.

2025'in sonuna doğru başlayacak bu büyük sosyal konut projesi, Türkiye'de hem konut sorununa çözüm olacak hem de dar gelirli vatandaşlara umut olacak. TOKİ aracılığıyla yapılacak bu hamle, sadece barınma değil ekonomik istikrar açısından da kritik bir adım olacak. Ev sahibi olma hayali kuran herkes için yeni bir fırsat doğdu.